检测主要内容如下：
（1） 房屋建筑、结构概况调查和测绘；
（2） 绘制房屋建筑平面图；
（3） 房屋完损状况如开裂、变形、破损等的分布范围现场检测；
（4） 房屋倾斜和不均匀沉降测量；
（5） 结合现场检测结果，对房屋的损坏情况进行分析，并据此对房屋进行评级，出具房屋检测报告。

房屋损伤检测
为明确房屋目前的完损状况，我站检测员到现场进行了检测，检测结果表明，A区食堂主要存在以下损伤。
（1） A区食堂西侧端开间的纵向外墙开裂严重，在南北立面外墙上已形成竖向通缝；
（2） A区食堂与中间楼梯连接部位，二层出现明显开裂，侧墙及楼板上均开裂，裂缝宽度最大达到δ≈10mm；
（3） A区食堂与东侧围墙相连处也出现严重的竖向通缝及斜向裂缝，裂缝宽度最大达到δ≈8mm；
（4） 纵墙的窗洞角部普遍存在斜向裂缝；
（5） 所有二层柱顶部均存在水平受力裂缝，目测已非常明显；
（6） 屋顶女儿墙水平通缝；
（7） 厨房区域墙面潮湿，已大面积起皮脱落发霉，墙面瓷砖拱起脱落；
（8） 外墙粉刷龟裂、局部起皮脱落；
（9） 天沟檐口存在较严重粉刷层脱落现象。
B区食堂主要存在以下损伤
（1） B区食堂填充墙角部出现斜向裂缝；
（2） B区食堂与厨房连接区域屋顶钢结构构件锈蚀严重，二层楼面位置楼梯开裂；
（3） B区食堂与楼梯平台连接部位开裂。
检测结论
（1） 现场检测发现，受检房屋A区食堂和B区食堂的结构体系均不合理。
（2） 现场损伤检测结果表明，A区食堂承重墙开裂严重，二层所有框架柱顶部均出现水平贯通裂缝，纵墙的窗洞角部普遍存在斜向裂缝，屋顶女儿墙在屋面标高形成水平通缝。B区食堂填充墙角部出现斜向裂缝，食堂与厨房连接区域屋顶钢结构构件锈蚀严重，各区域连接部分均出现较严重开裂。
（3） 现场倾斜沉降测量结果表明，A区食堂与B区食堂均出现明显的沉降。A区食堂整体最大倾斜率为1.74‰，B区食堂整体最大倾斜率为3.72‰，均不超过《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）允许值4‰。砌体承重结构基础的最大局部倾斜为3.0‰，超过《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的砌体承重结构基础的局部倾斜限值2.0‰。框架结构相邻柱基的最大局部倾斜为5.56‰，超过《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的框架结构相邻柱基的局部倾斜限值2.0‰。
（4） A区食堂地基基础的安全性等级评为Cu级，上部结构的安全性等级评为Du级，因此A区食堂结构安全性鉴定评级为Dsu级。
（5） B区食堂地基基础的安全性等级评为Bu级，上部结构的安全性等级评为Du级，因此B区食堂结构安全性鉴定评级为Dsu级。
建议
根据房屋现场检测结果，结合房屋评级结果、各构件及子单元的适修性和保留价值，提出以下建议：
（1） 对受损的承重墙以及破损的柱、楼板构件进行加固修缮，或对受损情况严重的构件应进行拆除重建（更换），确保安全使用；
（2） 建议房屋若无历史保留价值，并综合考虑经济造价等因素，在条件允许时可考虑采取翻建处理措施，彻底消除安全隐患。 
主要技术依据
（1） 《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；
（2） 《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）；
（3） 《房屋质量检测规程》（DG/T08-79-2008）；
（4） 《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）；
（5） 《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；
（6） 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
（7） 《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；
（8） 《钢结构现场检测技术标准》（GB/T 50621-2010）；
（9） 《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）。

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